Vážení vlastníci,
rádi bychom Vás opět informovali o chodu našeho svj
Úvodem opět pozvání na setkání výboru s vlastníky – čtvrtek 29. září, od 18-ti hodin, zatím stále kočárkárna v Sazovické 30.
Pro úplnost také uvádíme (vzhledem k neustálým útokům a křivým obviněním výboru jedním vlastníkem), že v souladu s čl. 14 odst. 1 písm. h) Stanov má každý vlastník právo: „nahlížet do podkladů, z nichž vychází určení výše jeho povin nosti podílet se na nákladech spojených se správou domu a pozemků a s dodávkou služeb spojených s užíváním jednotky v a na požádání obdržet jejich kopie pořízené vlastním nákladem člena společenství (vlastníka jednotky), který o ně požádal.“ Tohoto práva může využít každý člen SVJ.
Tj. výbor opravdu nic neblokuje ani neskrývá, není co. Každý měsíc Vás o všem informujeme, vč. každé koruny výdajů svj, nicméně není problém přijít a vše si v dokladech ověřit. Stejně tak rádi zodpovíme jakýkoli dotaz.
výtah – opakované problémy s funkčností výtahu v Sazovické 30 byly včera vyřešeny, problém byl způsoben vadnými kontakty brzd. (vyčíslení opravy naleznete v příloze). Bohužel se na to přišlo až po několika výjezdech, protože si servisní týmy, které se střídají v běžné pracovní době a v pohotovosti, mezi sebou pořádně nepředávaly informace, tj. po dohodě nebudou hrazeny ani výjezdy spojené s touto poruchou, které byly v pohotovosti – běžně hrazeno navíc (ve smlouvě jsou zahrnuty výjezdy v prac. době).
posudek garáže (zatékání, praskliny) – předběžnou verzi posudku doc. Kupilíka na stav našich garáží naleznete v příloze.
Vzhledem k výši nákladů na případnou opravu se tato věc bude řešit až na dalším shromáždění vlastníků – pokud bude usnášeníschopné.
opravy prasklin (fasáda a společné prostory, nikoli garáže) – na základě dohody o narovnání s Central Group – probíhají a budou ukončeny do konce října 2016. Případné další praskliny, které nebyly v minulosti nahlášeny a nejsou předmětem této dohody budou muset být případně opraveny na náklady svj. Každopádně se i dle vyjádření statika jedná pouze o estetický problém, nemá to vliv na statiku stavby.
oprava fasády po požáru bytu v Milotické 14: příští týden začnou opravy fasády / spol. prostor ve výhradním užívání, opravy provede smluvní partner pojišťovny firma Mibag (fakturace půjde mimo nás,
hradíme jen 5 tis. spoluúčast)
v souvislosti s tím také v příloze naleznete posudek statika (je tam pouze chybně uveden název Na radosti, v tištěné verzi opraveno). Hyg. stěry byly provedeny i ve spol. prostorách, výsledky budou během pár dní.
Úhradu posudku, stejně jako hyg. stěrů provede po domluvě pojišťovna.
- zástupce JUDr. Khalaila – za měsíce červenec a srpen byla po domluvě, vzhledem k menšímu objemu práce pro svj, proplacena pouze jedna fa. ve výši 10-tis (v září).
domovnik – výkaz práce pana Svobody za srpen najdete v příloze
finance 1.-31.8.2016, vše v czk
|
BÚ |
||
| poč. zůst. | 940 510,58 | |
| ve prospěch | 1 128 077,00 | |
| na vrub | 1 019 571,03 | |
| kon. zůst. | 1 049 016,55 | |
| odch.pl. | ||
| 01.08.2016 | 27 | bank. Poplatek |
| 04.08.2016 | 41664 | odměny výbor |
| 05.08.2016 | 352 | srážková daň (údržba kam. syst.) |
| 05.08.2016 | 3397 | přefakturace |
| 05.08.2016 | 30000 | domovník 7/2016 |
| 05.08.2016 | 38480 | správa, účto 6/2016 |
| 05.08.2016 | 39500 | úklid 7/2016 |
| 05.08.2016 | 40480 | správa 7/2016 (vč. kopií vyúčt.) |
| 05.08.2016 | 372000 | záloha teplo |
| 06.08.2016 | 483 | viagia 7/2016 |
| 16.08.2016 | 862 | uzam. Syst. Guard |
| 16.08.2016 | 14694 | vyúčt. 2013, 2015 byt č. 160 |
| 22.08.2016 | 7288 | M connections |
| 25.08.2016 | 4815 | vyúčt. 2015 byt č. 526 |
| 25.08.2016 | 7817,81 | Štícha, seč trávy, zeleň 07/2016 |
| 25.08.2016 | 13377 | pojištění odpovědnosti |
| 25.08.2016 | 18273 | vyúčt. 2015 byt č. 157 |
| 25.08.2016 | 53146,22 | Schindler servis výtahu 7-9/2016 |
| 25.08.2016 | 104170 | pojistka dům |
| 26.08.2016 | 55000 | záloha zakrytí kontejnerů |
| 29.08.2016 | 2096 | záloha el. Milotická 12 |
| 29.08.2016 | 4302 | záloha el. Výměník Milotická 16 |
| 29.08.2016 | 4321 | záloha el. Tulešická 2 |
| 29.08.2016 | 5049 | záloha el. Tulešická 4 |
| 29.08.2016 | 6523 | záloha el. + N Míšovická 5 |
| 29.08.2016 | 8843 | záloha el. Míšovická 3 |
| 29.08.2016 | 10152 | záloha el. Milotická 10 |
| 29.08.2016 | 14982 | záloha el. + N Sazovická 30 |
| 29.08.2016 | 16736 | záloha el. Výměník + N Sazovická 30 |
| 29.08.2016 | 16909 | záloha el. + N Milotická 16 |
| 29.08.2016 | 22365 | záloha el. + N Milotická 14 |
| 29.08.2016 | 25905 | záloha el. Garáž Milotická 10 |
| 29.08.2016 | 35319 | záloha el. + N garáž Míšovická 3 |
| 31.08.2016 | 243 | bank. Poplatky (vraceno) |
| 1019571,03 | ||
| SÚ beze změny | ||
| 6 010 485,86 | ||
| pokladna svj | 7 798,00 | |
| (vede správce) |
dluhy vlastníků vůči svj činily k 31.8.2016 -408 286,7 Kč, platí stále totéž – jsou uzavřeny splátkové kalendáře, něco je v ex. řízení, něco u soudu, neošetřené dluhy nemáme (kromě ktd dluhů, kdy vlastníci opomenou uhradit jednu zálohu)
kontejnery, resp. jejich zakrytí, viz. předchozí komunikace, smlouvu a popis najdete v příloze. Práce zajišťuje pan Willinger a bude předáno do 15. října.
Děkujeme a jsme s pozdravem,
za výbor Hana Cohen, Miloš Burian, Miroslav Rybáček
zlicin-458-elektriny-compressed
cn-svj-upravy-ohrad-pro-kontejnerova-stani-praha-5
garaze-obytneho-souboru-pha-5-zlicin
o143738300-sazovicka-30-kb_20160912_081252