Vážení vlastníci,
v těchto dnech Vám je doporučeným dopisem doručováno vyúčtování služeb a ostatních nákladů spojených s užíváním bytu za rok 2017.
Do tohoto období byly zahrnuty Vámi uhrazené zálohy a náklady na služby a provoz tomuto období účetně odpovídající.
Náklady za služby (společná elektřina, odvoz odpadu, úklid, výtah) byly rozpočítány mezi byty dle výše spoluvlastnického podílu a délky užívání bytu.
Náklady za studenou vodu, teplou vodu a teplo byly rozpočteny dle skutečné spotřeby podružných bytových vodoměrů v souladu s vyhláškou č. 372/2001 Sb. Individuální rozúčtovací listy jsou nedílnou přílohou vyúčtování.
Náklady za správu, vedení účetnictví, odměny statutárního orgánu a ostatní provoz byly rozpočítány rovným dílem na jednotku. Náklad za pojištění byl rozpočítán dle výše Vašich spoluvlastnických podílů. Dlouhodobá záloha na opravy, tzv. fond oprav, není předmětem vyúčtování – tzn., že nákladem se pro Vás stává úhrn ročních záloh, přičemž nevyčerpaný objem dlouhodobých záloh na opravy se převádí jako naspořená částka společenství vlastníků do dalšího roku.
Informaci, zda máte přeplatek, či nedoplatek čerpejte výhradně z dokladu „Vyúčtování služeb a ostatních nákladů za rok 2017“ – druhý rozpis je pouze zákonnou přílohou pro uvedení podrobných informací o rozpočítání nákladů za SV, TUV a UT dle vyhl. č. 372/2001 Sb. s tím, že výsledek z tohoto dokumentu je již zahrnut v celkovém vyúčtování. Nedoplatky uhraďte, prosím, na číslo účtu 43 – 62 63 01 02 67 / 0100, a to převodním příkazem nebo složenkou, kterou obdržíte u přepážky v každé pobočce České pošty. Přeplatky budou převedeny na Váš účet po Vašem písemném sdělení čísla účtu, vždy však až po vypršení termínu reklamace.
Zároveň je na základě rozhodnutí shromáždění vlastníků Společenství vlastníků Zličín 458 přiložen nový předpis měsíčních záloh platný od 1. 6. 2018.
V nových předpisech měsíčních záloh došlo k úpravě dlouhodobé zálohy na opravy (fondu oprav), konkrétně se zvýšila částka z původního předpisu Kč 6,-/m2 na částku Kč 10,-/m2.
Na základě výše uvedeného Vás žádáme, abyste provedli nastavení svých trvalých příkazů a plateb dle přiloženého Evidenčního listu. Své platby hraďte vždy do 25. dne daného měsíce pod variabilním symbolem uvedeným na Evidenčním listu.
Pokud máte nejasnosti či dotazy k vyúčtování služeb spojených s užíváním bytu za rok 2017 či k novému předpisu měsíčních záloh, zavolejte prosím účetní sl. Čížovou na tel. číslo 266 310 266, nebo napište na e-mailovou adresu jivis@jivis.cz, kde Vám veškeré Vaše dotazy rádi zodpoví.
Děkujeme za spolupráci
za výbor SV Zličín 458 Hana Cohen, předseda