Vážení vlastníci,
dovolujeme si Váš požádat o součinnost při provádění odečtů měřičů vody v bytech a ateliérech v těchto termínech:
Tulešická 2, 8. 1. 2018 17:00 až 19:30 hod.
Tulešická 4, 8. 1. 2018 17:00 až 19:30 hod.
Milotická 10, 9.1.2018 17:00 až 19:30 hod.
Milotická 12, 10.1.2018 17:00 až 19:30 hod.
Milotická 14, 11. 1. 2018 17:00 až 19:30 hod.
Milotická 16, 15. 1. 2018 17:00 až 19:30 hod.
Sazovická 30, 16. 1. 2018 17:00 až 20:00 hod.
Míšovická 3, 17. 1. 2018 17:00 až 19:30 hod.
Míšovická 5, 18. 1. 2018 17:00 až 19:30 hod.
V souvislosti s prováděním odečtů Vás žádáme o:
– volný přístup k měřícím přístrojům
– zpřístupnění bytu pracovníkům správní firmy Jiviš, kontaktní osoba pan Svoboda – 702 071 403
➢ Nebudete-li moci z vážných důvodů byt v uvedeném termínu zpřístupnit, kontaktujte
prosíme pana Svobodu na uvedeném tel. čísle.
➢ Nebude-li možno měřiče ve stanovený ani individuálně domluvený den ve Vašem
bytě odečíst, proveďte samoodečet na všech vodoměrech a zašlete jej na mailovou
adresu jivis@jivis.cz. Do zprávy uveďte jméno a příjmení vlastníka bytu, adresu
a číslo bytu, počet vodoměrů, výrobní číslo vodoměru, stav vodoměru
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
informace ad výměna měřičů:
výměna (kalibrace) měřičů tepla (původním teď skončila platnost) je dokončena (měřiče na chodbě)
Během výměn byly měněny i tekoucí kulové uzávěry, viz rozpis níže. Ve dvou případech byla zjištěna koroze na části potrubí, kterou doporučují odstranit po topné sezóně.
Obdrželi jsme montážní protokoly z provedených výměn a fotodokumentaci.
Bylo odsouhlaseno níže uvedené vyúčtování, v příloze zasíláme původně odsouhlasenou CN. K vyúčtování je přidána výměna vodoměrů.
361 ks MT 1 450,-Kč/ks……………………………………………………… 523 450,-Kč bez DPH
361 ks montáž a demontáž 280,-Kč/ks……………………………………. 86 640,-Kč bez DPH
Demontáž a montáž 8 ks BV 300,-Kč/ks………………………………….. 2 400,-Kč bez DPH /byt č.533 a 511/
Nový vodoměr 8 ks BV 340,-Kč/ks………………………………….. 2 720,-Kč bez DPH
Výměna 31 ks nových kulových ventilů vč .montáže 670,-Kč/ks……… 20 770,-Kč bez DPH
Cena celkem………… 635 980,-Kč bez DPH.
vodoměry – měřiče v bytech – Výměna bude naplánována na 12/2018 (abychom maximálně využili jejich platnost).
Dle NOZ a stanov bude tato výměna hrazena z fondu oprav – dle nařízení vlády jdou vodoměry považovány za společný prostor, v minulosti si výměnu hradil každý sám,
V příloze zasíláme CN na vodoměry s vizuálním odečtem (jsou nyní levnější). Předpokládáme, že těm, kteří mají tyto vodoměry budou osazovány stejné. U radio vodoměrů bude dopočten rozdíl ceny.
- k tíži fondu oprav půjde částka za celkový počet měřičů s vizuálním odečtem.
I v souvislosti s těmito náklady na výměnu měřičů navrhujeme jako jeden z bodů programu na shromáždění vlastníků dne 23. ledna 2018 navýšení příspěvku do fondu oprav z původních cca 6 kč / m2 na 10 kč / m2 za měsíc. (většinou mívají podobná svj i 20 kč / m2, ale to považujeme za zbytečné, navrhovaných 10 kč / m2 je rozumných a mělo by to pokrýt budoucí očekávané výdaje / opravy – dům a jeho vybavení, např. i výtahy, stárnou – hrazené z fondu oprav), stejně jako např. právě výše zmiňované výměny měřičů – měřiče tepla každé 4 roky a měřiče vody každých 5 let.
likvidace škod po vichřici
Přikládáme CN na opravu oplechování po vichřici, bude plně hrazeno pojišťovnou, vše uplatněné bylo likvidátorem v plné výši uznáno. Opravy jsou naplánované na druhou polovinu příštího týdne (dle počasí).
V současnosti je ve výrobě nové plechování nutné k výměně poškozených částí, tj. samozřejmě i toho provizorně uchyceného oplechování na vjezdem do garáží z Milotické ulice, na které se ptáte.
Zličín IJKL kalorimetry (2) Sazovická 30 ZnTi – havárie – 21.11.2017 VDM vizuál