Vážení vlastníci,
s omluvou za prodlevu si Vám dovoluji předložit návrh pozvánky na naše shromáždění vlastníků plánované na úterý 2. května 2017, Kongresový sál Nemocnice Na Homolce.
Dle čl. 10.1. a 10.3. stanov našeho SVJ svolává shromáždění statutární orgán, a to písemnou pozvánkou, kterou vyvěsí v domě na domovní vývěsce a doručí členovi společenství.
Dle čl. 11.8. stanov řídí běžnou činnost společenství předseda nebo místopředseda. Za situace, kdy v současné době má výbor 2 členy, kdy já jsem předseda výboru a pan Rybáček je člen výboru, řídím v souladu s čl. 11.8 běžnou činnost společenství já, proto také, byť nerada, přistupuji k tomuto kroku a shromáždění za situace, kdy pan Rybáček odmítá pozvánku podepsat (protože se cítí být předsedou svj a trvá na jiném místě konání, jinak všechny navrhované body odsouhlasil, resp. byly upraveny dle jeho požadavků) svolávám já,
není mým cílem paralyzovat činnost společenství a nechat to dojít do stavu, kdy nám bude muset soud ustanovit ´´opatrovníka´´. A také již není prostor pro to ztrácet čas, a nervy.
pozn. ad obsazení výboru – 28/2/2017 uplynulo funkční období panu Burianovi, určitě se sluší mu za jeho práci pro společenství poděkovat, což si dovoluji i touto cestou učinit.
Výbor má tedy nyní 2 členy – pana Rybáčka, a mne jakožto předsedu.
Pan Rybáček se dle svých slov cítí být předsedou, proto se také odmítl pod tuto pozvánku podepsat jako člen,
zároveň nesouhlasí s místem konání – trvá na sportovní hale zde na Zličíně.
Pro úplnost uvádím, že jsem do pozvánky doplnila všechny panem Rybáčkem požadované body – změna stanov na 5-ti členný výbor, odvolání všech členů výboru (má pozn. – zde bude třeba hlasovat jednotlivě o obou stávajících členech), volba nových členů výboru.
pozn. – v návrhu pozvánky předloženém mnou byl ad výbor pouze bod: ´´Volba člena do výboru´´ (zaniklá funkce místopředsedy uplynutím funkčního období JUDr. Buriana), s odvoláním výboru nesouhlasím, nicméně respektuji přání kolegy Rybáčka a bod jsem přidala od samého začátku.
Pan Burian bude z rejstříku vymazán po tomto shromáždění, aby byly všechny změny provedeny najednou a neplatilo se vícekrát 2000 kč.
pozn. ad místo konání – všichni bychom určitě rádi, aby to bylo co nejlépe dostupné, nicméně sportovní hala na Zličíně je dle mého názoru, i názoru mnoha vlastníků, se kterými jsem o tom náhodně diskutovala, naprosto nevyhovující, nesporným kladem je vzdálenost od domu, ale jinak jsou zde podstatná negativa – chybějící akustika, zima, nutnost návleků, sezení na nízkých lavičkách či stání. To dle mého skromného názoru nejsou důstojné podmínky pro konání shromáždění vlastníků 370-ti jednotek.
Homolka je pronájem 1700 kč za hodinu, sportovní hala 2000 kč, tj. srovnatelné.
V příloze Vám zasílám mapku areálu Nemocnice Na Homolce, kde jsou vyznačené možnosti parkování a také zastávky MHD.
Nejblíže Kongresovému centru je zastávka auto busu č. 167 „ Sídliště Homolka“.
Ostatní prostory v okolí mají absolutně nedostačující kapacitu, kinosál v Cinema city by stál min. 50tis., další možnosti jsou dále než Homolka.
Homolka je sice deset minut jízdy autem, či o něco déle MHD, ale věřím, že jednou za rok to všichni přežijeme, navíc je to místo již dobře zažité, kdo přijít chce, tak věřím, že ta vzdálenost není nepřekonatelný problém,
a pokud má někdo problém s dopravou, určitě Vás ráda propojím se sousedy, kteří Vás mohou svézt.
V neposlední řadě je zde možnost dát někomu, komu důvěřujete, plnou moc, pokud nemůžete, nebo prostě třeba nechcete přijít. Čímž Vás moc prosím o účast, případně udělení plné moci jiné osobě. (kdokoli Vámi vybraný, vč. např. zástupců správce, členů výboru atd.)
Prosím také, zda by vlastníci, kteří mají zájem stát se členy výboru, nezaslali cca do 23. dubna 2017 své stručné představení, pokud chtějí, následně bude před shromážděním rozesláno vlastníkům.
pozn. ad HV 2016 – údržba kam. systému pan Chabera – platí částka 2000 / měsíc + odvody, v roce 2016 byl ale zpětně vyplácen i rok 2015, proto je částka vyšší, v součtu to ale odpovídá a daňově je to také v pořádku.
výměna měřičů – zatím přikládám nabídku firmy ENBRA, stejně jako minule, stejné ceny, Enbra je hlavním dodavatelem těchto měřičů, co se týká oprav , servisu atd., konkurence objednává měřiče také u nich. Servis je v Praze 10 na zkušebně
v Leknínové. Pokud by se neodhlasovalo pověření výboru zajistit nabídku, ta je stejně připravená, tj. by pak bylo na každém, zda ji využije, nebo si to zajistí sám. Úhrada jde tak či tak za každým vlastníkem, z FO se hradí pouze měřiče ve spol. prostorách – na chodbách.
přílohy ad opravy garáží budou zaslány po schůzkách s dodavateli v následujících 2 týdnech a také umístěny na web.
pozn. – do zápisu z letošního shromáždění uvedeme, že upřesňujeme informaci uvedenou v zápise z 19/5/2014 – odměna výboru – bylo odhlasováno 500.000,- max. celkový náklad na výbor a rok, tak je to také dodržováno, ale protože je tam uvedeno hrubá odměna a ne superhrubá, mohl by si to v budoucnu někdo vyložit jako odměnu hrubou a celkový náklad by se mohl vyšplhat až na 670tis., což je samozřejmě nesmysl. Proto toto formální upřesnění.
K návrhu pozvánky se máte možnost vyjádřit, zaslat další požadavky na přidání bodů atd.
Ráda bych Vás požádala, aby jste tak učinili emailem, v kopii na vybor@svzlicin458.cz, který je také uveden v kopii tohoto mailu, do konce měsíce března, tj. pátek 31/3/2017, následně budou požadavky zapracovány do finální verze, která bude distribuována, rozeslána emailem a vyvěšena na nástěnkách.
Díky za spolupráci,
Hana Cohen, předseda výboru SV Zličín 458
pozvánka a plná moc shromáždění vlastníků 2.5.2017 – verze 17.3.2017
příloha ad bod 7 – Zpráva o hosp. 2016 Zličín 458 finální verze ze dne 16.3.2017
SVJ Zličín_stanovisko k obsazení výboru_podpis
Zličín IJKL – nabídka kalorimetry Enbra
