červenec 2016

rádi bychom Vás opět informovali o dění v našem svj

úvodem díky Vám, kteří jste se včera zúčastnili naší společné schůzky (příště se pokusíme vymyslet lepší prostory), která nakonec logicky byla hlavně o plánované výstavbě školy sousedící s naším vnitroblokem (již oploceným),

o tom více níže.

Mj. se tam probírala oprava prasklin – dohoda s CG je podepsána a na realizaci mají termín do konce října 2016, oprava zahrnuje všechny praskliny dle původního seznamu uvnitř objektu – společné prostory a fasáda.

Padl také dotaz (ptáte se i v emailu) na vymalování společných prostor, ev. alespoň přízemí, možné to určitě je, ale je to poměrně velká ´´investice´´, která zřejmě může ještě pár let počkat. Není problém poptat nějaké varianty, ale nespěchali bychom na to. Případně nám prosím sdělte svůj názor.

Včera večer sem také přišel pan Willinger, který dělá zakrytí kontejnerů, abychom se dohodli na jejich finální podobě. Sazovická 30 je jasná – tam bude zastřešení, přístup ke kontejnerům z chodníku. Míšovická se s ohledem na výstavbu školy udělá také se zastřešením, přístup také z chodníku. Milotická a Tulešická budou bez zastřešení, shodli jsme se všichni, že tam to není třeba a byl by to náklad cca 30tis za každé stání navíc.

Vše bude osazeno zámkovou vložkou na univ. klíč S1, pokud je někdo potřebuje doobjednat, dejte prosím vědět (každý dostal min. 2, cena dalšího je cca 170 kč). Cena za kompletní provedení bude 100tis bez dph. Tímto Vás tedy o záměru informujeme. Termín dokončení do 15. října 2015.

Zašleme finální náčrty atd.

Oprava fasády po požáru – během násl. týdnů bude kompletně vyčištěna. Zkraje př. t. ještě přijde statik (do vyhořelého bytu), hasiči ve zprávě uvedli, že dle vyjádření statika je to v pořádku (byl tam), ale zprávu k dispozici nemají, proto jsme se dohodli s pojišťovnou, že posudek statika zajistíme. To vše jde z pojistky (která je mimochodem nyní opět prodlužována, podmínky jsou stále nejvýhodnější, jejich plnění každoročně převyšuje naše platby jim).

V souvislosti s využitím oploceného vnitrobloku se ptáte také na možné umístění laviček atd:

Pan Štícha, který se nám stará o zeleň a také realizoval oplocení nám navrhl tyto možnosti :

http://betonove-lavicky.cz/betonove-lavicky

http://www.abstore.cz/parkove-lavicky?ass_min_price=2000&ass_max_price=10000&assist=1&id=443

Kombinace beton / dřevo by byla fajn a za 30-50tis bychom tu mohli mít hezké posezené pro dost lidí, ev. třeba doplněné další zelení. Prosím vyjádřete se co si o tom myslíte.

Soudní znalec doc. Kupilík dokončuje posudek na ty naše garáže. Počítám, že Vám ho zašleme spolu s dalšími zmiňovanými dokumenty v násl. týdnech. Poté se rozhodneme co dále.

probíhá kontrola kamer před vypršením záruky, poslední informace je, že dvě budou vyměněny – jsou tam drobné problémy – závěrečnou zprávu Vám zašleme. Bude uzavřeno v příštím týdnu.

smlouvy UPC a M connection (nástupnická smlouva) – podepsané smlouvy budou kompletní během týdne, následně Vám je pro informaci také zašleme.

výstavba školy:

krátké shrnutí po návštěvě Odboru výstavby ÚMČ Praha 17:

stavební povolení bylo vydáno 15. ledna 2010, vyvěšeno bylo 20.1.2010-5.2.2010, právní moci nabylo 23.2.2010

bylo prodlužováno a jeho platnost vypršela na konci února 2016

nyní ´´jsou stavěny lhůty´´ – dokud nebude nové, platí prý původní

aktuálně na Stavební úřad došla žádost o prodloužení stavebního povolení do roku 2019

v žádosti nejsou uvedeny žádné změny v projektu oproti původnímu z roku 2010

za nás se tehdy vyjadřoval CG, k danému datu prý byl jediným vlastníkem pozemků (náš vnitroblok) zapsaným na katastru Central Group (svj dle rejstříku vzniklo již 9.12.2009, kdy jste kupovali byt / byli zapsáni do rejstříku si prosím ověřte)

doprava ke škole povede ulicí Míšovická

Pokud někoho zajímá podrobná dokumentace – rozhodnutí o vydání stavebního povolení, souhrnná technická zpráva, dejte mi prosím vědět, máme je zkopírované. (pro úplnost uvádím, že to svj stálo 385 kč – za kopie na s.ú.)

Při projednávání žádosti o prodloužení stavebního povolení je již každý z nás účastníkem řízení, který se může vyjádřit,

vzhledem k faktu, že účastníků řízení je více než 30, není to zasíláno jednotlivě, ale vyvěšeno na úřední desce (budeme ji sledovat):

http://www.repy.cz/umc/uredni-deska

http://www.mczlicin.cz/index.php?menu=9&obsah=des_uze

přikládám vizuály toho, jak by škola měla vypadat, ani mě nikdo nemusí udávat na MČ, že je bez dovolení šířím (paní starostka mi dovolila se na ně jen podívat, vyfotit jsem si je nemohla), jednak jsou to stejné obrázky, jaké jsou i na s.ú.

a na tyto informace, vč. pořízení kopií, máme nárok. Ty z přílohy jsou od jednoho vlastníka, kterému se je podařilo najít na webu ateliéru, který projekt zpracoval, díky za ně.

pozn. v souvislosti s naším oplocením:

dle vyjádření, nejen,  Stavebního úřadu, i s ohledem na územní plán, tomu, aby zde naše oplocení bylo nic nebrání a opravdu by s ním neměla mít žádný problém ani MČ Zličín. Navíc ani nedosahuje 1,8 m (má 1,5 m), nemá ani betonovou podezdívku

Škola sice oplocená je, ale do našeho vnitrobloku chtějí mít volný přístup.

Věřím, že nikdo nemáme problém s tím, aby tu škola stála, určitě se ale také nechceme nechat omezovat na svých právech a dostat se do situace, kdy tu zkolabuje doprava a ráno odsud nebude možné ani vyjet.

Pro úplnost opakuji, že účastníkem řízení je každý vlastník sám za sebe, tj. každý se může sám za sebe vyjádřit, či požádat o informace.

Finance, v kč, 1.- 31.7.2016:

běžný účet:

obrat na vrub: 1 080 029,81

obrat ve prospěch: 983 510,00

počáteční zůstatek: 1 037 030,39

konečný zůstatek: 940 510,58

spořící účet:

obrat na vrub: 0

obrat ve prospěch: 1 014,16 (bonus – připsaný úrok – srážková daň)