pozvánka a plná moc shromáždění vlastníků 3.5.2016
Zpráva o hosp. 2015 Zličín 458
dohoda o platbě a přefakturace
Vážení vlastníci,
v příloze si Vám dovolujeme zaslat pozvánku na shromáždění vlastníků konané v úterý 3. května 2016 od 18-ti hodin, prezence od 17-ti hodin,
Kongresové centrum Nemocnice Na Homolce.
V příloze také naleznete plnou moc – pokud se nemůžete zúčastnit osobně, zvažte prosím možnost zplnomocnit někoho jiného tak, abychom byli usnášeníschopní.
Zplnomocnit můžete kohokoli, vč. zástupce správce či výboru.
Pozvánka Vám byla včera spolu s přílohami zaslána doporučeně, obsahem zásilky je i Vaše vyúčtování za rok 2015 (proto ten doporučený dopis),
připomínáme možnost započíst případný přeplatek na zálohy, či si ho nechat vrátit, stačí vyplnit přiložený formulář).
U nedoplatků platí lhůta pro úhradu 31/5/2016, předem děkujeme za její dodržení.
Přílohou pozvánky na shromáždění, i tohoto emailu, je také Zpráva o hospodaření SVJ za rok 2015.
Zde snad jen komentář k částce Kč 14.646,- nedoplatek záloh, ta samozřejmě není ve skutečnosti tak nízká, nicméně zde je to dáno tím, že někteří vlastníci mají přeplatky,
- to opticky vypadá lépe.
Celkový výsledek vyúčtování za rok 2015 je + Kč 743.603,-, to znamená, že tato částka bude vlastníkům vracena (pokud si o to požádají), to je v pořádku a je to podobný výsledek jako v předchozích letech.
Doplňuji komentáře k některým bodům programu:
ad 6. Volba členů a náhradníků do výboru:
29.2.2017 končí členství ve výboru panu Burianovi (Hana Cohen do 4.2.2018, pan Rybáček do 19.5. 2019),
máme také náhradníka – paní Sedláčkovou (také do 19.5.2019),
abychom nemuseli svolávat další shromáždění v průběhu roku (navíc nevíme, zda budeme nyní usnášeníschopní, stejně jako na případném dalším), pokud by v průběhu roku např. někdo odstoupil, volíme tuto možnost.
ad 7. Hlasování o převodu zisku SVJ z let 2011-2013 ve výši 40.509,08,- Kč, o převodu nevypořádaných zůstatků z let 2010 (promlčený přeplatek ve výši 7.138,- Kč)
a 2011 (promlčený nedoplatek ve výši 368,- Kč) a o převodu zisku z roku 2015
ve výši 33.184,79 Kč do fondu oprav SVJ. Jedná se o formalitu, nicméně je nutné to mít odhlasováno.
ad 8. Hlasování o převodu nevypořádané částky ve výši 354.571,-Kč (záloha Prometheus z roku 2010, kterou uhradil Central Group) na dlouhodobou zálohu na opravy
konečná přefakturace nákladů na teplo za rok 2010 již proběhla a faktura byla vůči CG Zličín a.s. zaplacena a tím došlo k vyrovnání závazků SVJ vůči CG Zličín a.s.. Tím, že CG Zličín a.s. do 3 let od přefakturace nenárokoval navrácení zaplacené zálohy, došlo k promlčení této částky a zánik zákonného nároku na vrácení této částky. Z tohoto důvodu bylo navrženo v závěrečné roční zprávě o hospodaření převod na dlouhodobou zálohu na opravy. Dokument je přiložen.
ad 9. Hlasování o zakrytí kontejnerových stání
V brzké době, snad do shromáždění, by mělo být známo stanovisko ad zavedení autobusové linky do naší lokality, od toho by se také odvíjelo rozhodnutí zda zakrýt kontejnery v Sazovické 30 – tam by se autobus otáčel. Evidujeme požadavky na zakrytí i od vlastníků z jiných vchodů našeho SVJ.
Z dosavadních nabídek vyplynulo, že bychom se s náklady na zakrytí jednoho stání měli dostat na cca 12tis Kč.
ad 10. Stanovisko k hromadné reklamaci vad objektu
Probíhá komunikace právních zástupců, SVJ a Central Group, a cca do 8.4.2016 bychom měli mít konečné stanovisko od Central Group jak se k celé záležitosti postaví.
(viz také předchozí emaily ad tato problematika).
Podrobné informace Vám sdělíme na shromáždění. Každopádně, buďto ty vady nyní jaro – léto opraví oni, nebo my a budeme ty náklady vymáhat.