Vážení vlastníci,
dovolujeme si Vás informovat o chodu našeho svj.
Aktuálně – blíží se opět termíny odečtů – leden 2016
Tulešická 4 11.1.
Milotická 10 + Tulešická 2 12.1.
Milotická 12 13.1.
Milotická 14 14.1.
Milotická 16 18.1.
Sazovická 30 19.1.
Míšovická 3 20.1.
Míšovická 5 21.1.
vždy 17.00 – 19.30 (přesné rozpisy budou také vyvěšeny v jednotlivých vchodech)
v souvislosti s jejich prováděním Vás žádáme o:
- volný přístup k měřícím přístrojům
- zpřístupnění bytu našim pracovníkům, kontaktní osoba pan Svoboda – 702 071 403
Nebudete-li moci z vážných důvodů byt v uvedeném termínu zpřístupnit, kontaktujte prosím pana Svobodu na uvedeném tel. čísle.
Nebude-li možno měřiče ve stanovený ani individuálně domluvený den ve Vašem bytě odečíst, proveďte samoodečet na všech vodoměrech a zašlete jej na mailovou adresu jivis@jivis.cz. Do zprávy uveďte jméno a příjmení vlastníka bytu, adresu a číslo bytu, počet vodoměrů, výrobní číslo vodoměru, stav vodoměru.
Problém s příjmem tv signálu by měl být vyřešen, viz. předchozí email.
Proběhla revize hromosvodu – bez závad.
Probíhá také velká údržba kamerového systému – vše funguje bez závad.
Anketa k zavedení autobusové linky do našeho ´´sídliště´´, http://mczlicin.cz/anketa.pdf,
Na základě zhodnocení situace a prověření všech možných variant zpracoval ROPID návrh jediného možného řešení.
a to zřízení samostatné nástupní zastávky a samostatné výstupní a manipulační zastávky (podmínkou ROPID je, aby autobus měl v sídlišti
konečnou) v ul. Sazovická v pravém směru mezi ul. Míšovická a Tulešická pro malý autobus
typu linka 164 s parametry provozu 30 minut ve špičkách pracovních dnů (6:00-9:00. 14:00-18:30).
Zavedení autobusu bude vyžadovat zavedení iednosměrného provozu téměř v celé déIce ulice Sazovická.
Prometheus – nová cena elektřiny pro rok 2016 – cena za 1 GJ dle záloh je cena vč. 15% DPH, a sice 616,75 kč / GJ. Průměrná cena je bez dph 536,31 kč, s dph se tedy dostaneme také na částku 616,75 Kč/GJ. Náklady na údržbu kotelna a opravy se také promítají do konečné ceny.
Zůstatky na bú:
Přijaté platby za měsíc listopad: + 1 069 643,00 kč
Odchozí platby za měsíc listopad: -889 230,68 kč
Poč. zůstatek 1/11/2015: 1 870 493,39 kč
Konečný zůstatek k 30/11/2015: 2 050 905,71 kč
Spořící účet – zůstatek k 30.11.2015: kč 4 008 042,15
pokladna správce: 38 334,00 Kč (peníze svj)
pohyby na bú – odchozí platby za měsíc listopad:
2.11.2015 7.288,- M connections (X/2015)
2.11.2015 2.433,86 oprava Schindler (fa. v příloze)
2.11.2015 1.379,- identifikační médium 30 ks (fa. v příloze)
4.11.2015 5.473,- vrácení přeplatku z vyúčt. 2014 – byt 534
4.11.2015 9.161,- vrácení přeplatku z vyúčt. 2014 – byt 608
4.11.2015 2.494,- vrácení přeplatku z vyúčt. 2014 – byt 352
4.11.2015 1.867,- vrácení přeplatku z vyúčt. 2014 – byt 321
4.11.2015 41.666, – odměna výbor
9.11.2015 4.330,- záloha elektřina 458/16
9.11.2015 4.598,- Maršík – ANE – konzultace k reklamaci CG, viz. faktura v příloze
(předem odpovídám na dotaz jak jsme pana Maršíka vybrali – doporučil mi ho na základně dlouhodobé úspěšné spolupráce můj otec, pan Maršík zde za námi 2x byl, dále s ním zejména pr. zástupce konzultuje zejména po telefonu, není dále účtováno, jsme rádi, že nám někdo konečně určité věci ve vztahu k reklamaci spol. prostor ozřejmil, plus dal jasné stanovisko např. k prasklinám, zatékání atd atd, a hlavně ve vztahu k platné stavební legislativě, býv. výborem vybraný znalec bohužel nekomunikoval a některé věci nebyly vysvětleny, plus některé se neřešily vůbec. Po novém roce Vás budeme o vývoji této záležitosti blíže informovat, plus přepokládáme, že se to bude řešit i na shromáždění v roce 2016 – opět cca květen 2016)
9.11.2015 4.880,- záloha el. 458/14
9.11.2015 6.000,- záloha el. 458/4
9.11.2015 6.110,- záloha el. 458/5
9.11.2015 6.157,- přefakturace – viz. faktura v příloze
9.11.2015 7.288,- M connections
9.11.2015 8.070,- záloha el. 458/2
9.11.2015 9.090,- záloha el. 458/12
9.11.2015 9.430,- záloha el. 458/3
9.11.2015 10.000,- právní služby 10/2015
9.11.2015 10.380,- záloha el. 458/10
9.11.2015 11.170,- záloha el. 458/30
9.11.2015 12.110,- záloha el. 458/16
9.11.2015 13.820,- záloha el. 458/30
9.11.2015 20.490,- záloha el. 458/14
9.11.2015 20.560,- záloha el. 458/3
9.11.2015 27.690,- záloha el. 458/10
9.11.2015 30.000,- domovnické služby 10/2015
9.11.2015 39.500,- úklid 10/2015
9.11.2015 379.000,- záloha teplo
16.11.2015 1.972,- přefakturace, viz. přiložená fa.
16.11.2015 5.997,- servis na přístup syst. – akumulátory, viz. přiložená faktura
16.11.2015 8.470,- webové stránky, viz. přiložená faktura
(data budou do konce roku doplněna, narovinu uvádím, že je tu bohužel mnoho akutnějších problémů k řešení, zejména z minulosti, které považujeme za důležité dotáhnout do zdárného konce,proto to tak trvá, ale o všem jste informováni v mailech, proto věřím, že to není zásadní problém, díky)
16.11.2015 38.480,- správa 10/2015
16.11.2015 64.493,- revize detektoru co, ups – viz. přiložená fa.
19.11.2015 2.090,- soudní poplatek vlastník xy
23.11.2015 1.403,60 pan Štícha – seč živého plotu
24.11.2015 483,- viagia 10/2015
24.11.2015 53.146,22 výtah 4.Q 2015
30.11.2015 261,- bankovní poplatky
právní zástupce svj JUDr. Khalaila:
seznam činností za měsíc listopad (kromě běžné komunikace s výborem a správcem):
– zpracování nového znění Dohody o uznání dluhu se splátkovým kalendářem (vlastník E.)
– podání k soudu návrhu na vydání opravného usnesení (vlastník SV s.r.o.)
– zpracování návrhu Dohody o uznání dluhu se splátkovým kalendářem (vlastník L. s.r.o.)
– elektronická komunikace s L. s.r.o.
– reakce (emailová) na odpověď p. Kupsy (CG)
– vyjádření pro vlastníky SVJ
– vyjádření k zasklení balkonů + komunikace se stavebním úřadem
– odpověď na žádost o náhradu škody (vlastník F.)
– žádost soudu o zaslání rozhodnutí s vyznačenou pr. mocí a vykonatelností
– prozkoumání podkladů k nárokované odměně Mgr. Drobného (včetně komunikace s JIVIŠ)
Dluhy vlastníků vůči svj :
Výše dluhu k 1.12.2015 činí 603.930,70 Kč.
Nejpodstatnější však je, že stěžejní část zbývajícího dluhu je:
- a) vymáhána prostřednictvím dohod o uznání dluhu se splátkovým kalendářem, které jsou dodržovány (v jednom případě, kdy dohoda nebyla dodržována, byla následně vymožena soudně);
(E. 172.580,- Kč; L. 90.673,- Kč, N. 9.656,- Kč; T. 10.577,- Kč, B. 5.000,- Kč)
- b) vymáhána v exekučním řízení
(K. 25.380,- Kč; J. 34.052,- Kč; R. 31.011,- Kč)
- c) vymáhána v soudním řízení
(D. 41.799,- Kč).
Ze shora uvedeného vyplývá, že částka ve výši cca 400.000,- Kč z celkového zbývajícího dluhu je úspěšně vymáhána. Další částka ve výši cca. 40.000,- Kč se stále řeší v nalézacím soudním řízení. Výše neošetřeného či zatím nevymáhaného dluhu je tedy cca. 150.000,- Kč. Ten se skládá z vesměs nízkých nedoplatků většího množství vlastníků. I ohledně těchto dluhů jsou však pravidelně zaslány vlastníkům v souladu se Stanovami upomínky a v případě chybějící reakce z jejich strany předžalobní výzvy
domovník pan Svoboda: výkaz jeho činnosti za měsíc listopad naleznete v příloze
Budeme doufat, že pro letošek už jsme si to s poruchama vybrali, ale kdyby náhodou něco přes svátky, jsme tu a budeme to jako vždy hned řešit,
- stačí poslat krátký email. Díky
Děkujeme a přejeme klidné svátky,
za výbor Hana Cohen, předseda